Продавать недвижимость самостоятельно нельзя. Это не рекламная фраза. Если у покупателя есть некая альтернатива - начинать искать недвижимость самому или обращаться в агентство - у продавцов этого выбора нет. "Я и сам продам квартиру" - нереальный тезис!

Когда Вы выбрали доверенное лицо и договорились об условиях сотрудничества, позвольте агенту отработать свои комиссионные. Зачем Вам стоять в очередях и носиться из одного конца города в другой? Расслабьтесь, занимайтесь своими делами, получайте удовольствие от жизни.

Риэлтор предложит Вам свои услуги в подготовке документов, требуемых для продажи квартиры. Несомненно, он это сделает и быстрее, и качественнее. Для этого Вам необходимо выдать доверенность на сбор справок и передать оригинал правоустанавливающего договора.

Несомненно, что все юридические формальности (расписки в получении, условия возврата) при передаче правоустанавливающих договоров должны быть соблюдены.

По упомянутой доверенности продать квартиру нельзя. В советах, которые можно найти в печатных изданиях, преобладают рекомендации даже не показывать документы на квартиру посторонним людям. Абсолютно верно. Но тот человек, которому Вы доверились, не должен быть (оставаться) посторонним. Он Ваш союзник. Как говорили раньше: "Надо доверять своему аптекарю".